河北銀行推動城市房地產融資協調機制落地見效 |
發布時間:2024年11月01日 |
自城市房地產融資協調機制推出以來,河北銀行持續推動城市房地產融資協調機制“白名單”項目融資落地,為當地房地產市場的穩定發展注入了強勁動力。 為落實城市房地產融資協調機制要求,河北銀行快速響應政策號召,研究相關事項,建立工作機制,制定印發了《落實城市房地產融資協調機制保障房地產融資工作方案》,積極參與協調機制各項工作,積極對接項目主體,與企業平等協商,按照市場化、法制化原則自主決策和實施,分類給予融資支持。 石家莊某房地產開發有限公司為河北銀行存量民營房企客戶,該行于2021年4月為其審批通過一筆房地產開發貸款,用于支持該公司一個住宅樓項目建設。 受市場影響,銷售情況不及預期,企業處于資金流緊張的狀態,償還融資出現困難。業務到期前,河北銀行密切與客戶溝通,緊跟項目回款情況,一方面持續關注項目銷售情況及企業資金籌措進展;另一方面,申請將該項目加入城市協調機制“白名單”,根據延長“房地產16條”期限的政策及協調機制相關要求,制定了展期方案,將該筆業務納入審查審批綠色通道,優先受理,在到期前提前完成了審批。根據企業情況,最終為其辦理了展期,有效緩解了企業短期資金壓力。 對于類似的受市場因素影響銷售和現金流不足的項目,下一步,河北銀行將主動與企業溝通,了解企業需求,根據實際情況為企業制定整體解決方案,建立綠色通道,提升審批質效,在保證債權安全的前提下,通過合理展期、調整還款安排等方式予以支持,促進項目完工交付,為城市房地產行業穩定發展做好服務工作。 |